Дома, дачи, коттеджи продажа, Брест

Коробка дома мансардного типа 194м2 в Красном дворе, рядом с ВЧ. Удобное тихое расположение, рядом есть лес. Первый этаж - 115м2, мансардный этаж - 79м2.
Удобное расположение участка - с двух сторон есть подъезды.
Гараж 28 м2 отдельным строением на участке. Ворота подъемные секционные на пульте.
Т.к. площадь первого этажа более чем достаточная, то мансардный этаж планировалось делать неотапливаемым, т.е. для использования в теплое время года. Но при желании и требуемом утеплении мансардный этаж можно делать для круглогодичного использования.
Фундамент шириной 0, 4м на подошве шириной 0, 6м под всеми капитальными стенами. Фундамент в отличие от большинства других домов возводился не путем заливки бетона в траншею в земле, а в котловане, где вначале возводилась подошва шириной 400мм, а потом с использование профессиональной опалубки возводилась лента фундамента шириной 400мм. Для армирования применялась арматурой 14мм!
Заглубление фундамента – 1, 2м!!! Сверхнадежно!
Обратная засыпка выполнена песчано-гравийной смесью.
Черновой пол - бетонный - по всей площади дома толщиной 0, 2м и армированием арматурой 12мм, под всеми внутренними перегородками арматура 14мм . В отличие от других домов черновой пол опирается на фундамент, а не просто на обратную засыпку! Практически все остальные застройщики сначала возводят стены на фундаменте, а потом на "песчаный пол" делают черновую стяжку. В данном доме пол опирается на фундамент, что является единственно правильным вариантом качественного строительства.
С внешней стороны (по периметру дома) черновой бетонный пол утеплен газосиликатным блоком толщиной 0, 3м, т.е. в холодное время года он не подвержен колебаниям температуры.
Стены из газосиликатного блока толщиной 0, 5м! Стены мансардного этажа толщиной 0, 3м.
Перемычки над окнами утепленные за счет заливки перемычек в U-образные блоки. Никаких мостов холода в области окон!!!
Балки перекрытий – сечение 0, 1м*0, 2м – опираются на межэтажный армопояс, который утеплен изнутри и снаружи блоками 150мм толщиной. Такой вариант исполнения межэтажного армопояса является самым лучшим, т.к. повышает энергоэффективность дома за счет предотвращения возможности появления мостов холода с улицы в помещение.
Под мауэрлатом выполнен еще один армопояс, к которому шпильками 14мм прикручен мауэрлат. Этот армопояс также сделан по всему периметру здания, т.е. без каких-либо перерывов, как это можно увидеть во многих других домах.
Вентканалы из пустотелого керамического кирпича. На кровле выполнено два обхода вентканалов – внутренний (под металлочерепицей) и внешний (над металлочерипицей). Это самый надежный и дорогой вариант для гидроизоляции в местах выхода вентканалов на кровлю.
Вся деревянная стропильная система обработана антисептиком.
Металлочерепица Grand Line, вид Kamea, цинк – 265гр/м2! Это лучший металл для металлочерепицы, который есть на рынке!
Вся обрешетка и контробрешетка сделана на оцинкованных саморезах! А не на гвоздях, как это делают для упрощения строительства большинство застройщиков.
Под обрешеткой гидроизоляционная мембрана – Strotex 1300. Это один из лучших вариантов паропропускающей гидроизоляции, который есть на рынке.
Крыльцо сделано в виде армированной плиты, которая опирается на 4 бетонных столба, глубина заложения которых аналогична заглублению фундамента (1, 2м).
Каждый элемент дома выполнен с очень высокой культурой выполнения строительных работ.